住宅ローン代行手数料

みなさんは住宅を購入した際に

不動産仲介業者さんのお世話になりましたか？

また、これから住宅と購入しようとしている方

売主さんから直接、購入するのでしょうか？

不動産業者さんのお世話になるのでしょうか？

また、購入となれば大体の方が住宅ローンを利用しますよね・・・

仲介した不動産業者さんが持ち込んでくれました？

自分で持ち込みました？

インターネットで自分で申し込みしました？

不動産の売買契約をしたら、いつまでに“申し込み”をしなければならない。

いつまでにローン（融資）「承認」をとらなければならない。

ローンの審査（承認）が下りなければ「白紙解約」で無かったことになります。

などなど・・・

説明を聞いたら面倒くさくなったり、心配になったりして

そのまま、不動産業者さんのお世話になった方も多いのではないでしょうか。

確かに、住宅ローンの申し込みをするのは手間がかかります。

面倒な商品もあるし、書類も結構多いですし・・・

ただ、契約するのにあたって物件の書類は揃えてあるんだし、

書いていただくのはご本人が中心ですし・・・

自分が思うには、仲介の仕事の中には

「登記・決済手続き等の物件の引渡しに係る事務の補助を行なう」

ってことも当然ありますので、

それに住宅ローンのお手伝いが該当するのではなかろうかと・・・

と、言うことで当社では住宅ローン○○手数料は無料です。

まあ、正確には　仲介という仕事に含んでいる　と

要するに、頂戴する仲介手数料に含むと考えてます。

あっ、そうなると無料ではないですね。

当社では仲介手数料以外のものは頂戴しない

ということです。

まあ、解体工事とか追加工事とかは当然別ですよ。

決して、貰っている業者さんが悪いとか、そういう話ではないです。

かなりの手間と時間を割いているのも事実ですし、

提携ローンなどで金利優遇されればお客様にもメリットがありますしね。

残念ながら当社にはそのようなことは出来ません。

当社のスタンスとしては

お客様に金融機関のこだわりや希望があれば

そちらに代行して持ち込みますし

なけらば幾つかの金融機関を紹介する。という感じです。

当社で販売している物件を直接購入する際や

私に仲介を依頼してくださる方がいらっしゃいましたら

ローンの代行手数料は無料　というか

仲介手数料に含む　というお話でした。