アパート専用駐車場なので

アパート専用駐車場ということで

その、駐車場もアパートの敷地として

固定資産税・都市計画税の軽減を受けています。

通常、よくある月極め駐車場は「雑種地」として

割と高い税金（固定資産税・都市計画税）を負担しています。

しかし、アパート専用駐車場は「住宅用地」として

１世帯あたり２００㎡まで軽減を受けていますので

（注：１世帯あたり２００㎡を超えても減額はありますが

その内容を伝えたいわけではないので割愛します）

貸してしまうと評価を

住宅用地から雑種地に替えられてしまうかもしれないのです。

だから、お断りしています。

そもそも、目的と違うしね。

一概にアパート全部がそうというわけではありませんが

アパートやマンションとその専用駐車場が一体利用されていれば

大体、そうだと思います。

なので、お貸ししてないのです。

オーナー様より、駐車場空いてるから

駐車場だけ貸せないか？と相談された際も

上記の理由でオススメはしてません。

逆に、賃貸アパート・マンションのオーナー様は

固定資産税・都市計画税の課税明細書で

課税の内訳を確認してみたらいいかもしれません。

もしアパート・マンションの入居者様へしか貸していない場合は、

フェンスを取るとか看板を付けるとかなにせ一体利用の形にして

市役所に相談すれば住宅用地として認められるかもしれませんよ。